$1,750,000 - 13 DENTON Place, Gowanus, NY 11215｜ID # RLS20072441

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Apati sa a, ki se yon townhouse an bri ki gen de fanmi, prezante yon opòtinite devlopman ak repositionnement enteresan nan koridò Gowanus / North Park Slope - yon zòn ki ap fè ekspansyon sou demann rezidansyèl akòz envestisman enpòtan nan katye a ak rezoning.

Ki te konstwi an 1899, kay la gen 20 pye x 50 pye epi li chita sou yon tè 90 pye, ki gen de etaj rezidansyèl plis yon sousòl ki parcialmente fini. Pwopriyete a ofri anviwon 1,748 pye kare espas enteryè, yon espas sélar adisyonèl 874 pye kare ak de ti fenèt ak aksè solid pou eskalye ki mennen nan tou de avni devan ak dèyè, ak anviwon 950 pye kare espas nan zòn deyò.

Li sitiye nan zòn rezoning Gowanus Mixed-Use ak zonaj R6B, pwopriyete a gen yon FAR maksimòm de 2.0. Avèk yon FAR ki aktyèl sèlman 0.97, gen anviwon 1,854 pye kare espas adisyonèl ki ka bati ki disponib (dapre PropertyShark), sa ki ofri potansyèl ekspansyon enpòtan.

Konfigirasyon ki egziste a gen ladan 3-4 chanm, twa twalèt, de kwizin ki ka manje ladan yo, ak planchè an bwa difisil. Sa pèmèt fleksibilite pou yon konvèsyon townhouse liksye boutique, yon layout ki elaji pou yon sèl oswa de fanmi, yon konfigirasyon ki sanble ak condo, oswa yon estrateji hybrid pou itilizatè ki final ak pwodiksyon revni. Layout la ak zonaj la kreye plizyè chemen redevlopman pandan y ap konsève opsyon pou amelyore ak repositionne estrikti ki egziste a. Pwopriyete a tou sitiye nan yon Zòn Opòtinite.

Li sitiye sou yon lari ki trankil, ki menm distans ak nouvo devlopman Gowanus yo ak amenite etabli Park Slope yo, kay la tou prè Whole Foods, Diago Sushi, Root Hill, Staples, ak lòt destinasyon komès ak restoran katye a. Genyen tou yon bèl jaden kominotè ki just bò kote!

Pwopriyete a ofri aksè ekselan nan transpò - jis kònen kwen an soti nan estasyon Citi Bike ak tren Union Street R, ak tou pre liy 2, 3, F, G, M, D, ak N nan Atlantic Terminal.

ID #‎	RLS20072441
Detay	3 chanm, 2 twalèt, 1 demi twalèt, machin lave, machin sèch, 2 kay nan batiman an, batiman an gen 2 etaj DOM: 3 jou
Ane konstriksyon	1899
Taks (pa ane)	$5,364
Bis (MTA)	3 minit pou bis B103
	4 minit pou bis B63
	9 minit pou bis B61
	10 minit pou bis B67, B69
Tren anba tè Subway	3 minit pou tren R
	10 minit pou tren F, G
Tren (LIRR)	0.7 mil pou "Atlantic Terminal"
	1.9 mil pou "Nostrand Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.