$4,000,000 - 49 Veterans Road, Call Listing Agent, NY 12883｜ID # 961907

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Opòtinite ra pou akeri yon byen ki pwodui revni ki estabilize ak potansyèl devlopman milti-faz ki ankar nan koridò Adirondack. Pwopriyete sa a estrateji òganize an twa zòn Opòtinite defini, ki kreye yon platfòm fleksib pou ekspansyon komèsyal, rezidansyèl, oswa itilize melanje pandan li ap benefisye de revni enèji renouvlab alontèm.

Envestisman an enkli yon kontra lwaye solè alontèm ki ofri yon cash flow previzib, ansanm ak revni lokasyon tanporè adisyonèl ki sòti nan estrikti ki deja sou plas la. Pwopriyete a prezante apeprè 545 pye devan komèsyal ki gen ladan Zòn Opòtinite 1 (apeprè 4.6 ekta), yon lòt 389 pye devan ki gen ladan Zòn Opòtinite 2 (apeprè 1.8 ekta), ak apeprè 73.4 ekta tè enteryè aksè yo idantifye kòm Zòn Opòtinite 3. Sitiye a se apeprè 25 minit soti nan Entèstè 87, ki antoure ant Montreal ak New York City, epi ki tou pre Lake George, Lake Champlain, ak pi gwo koridò touris Adirondack la.

Zòn Opòtinite 1 konsiste de apeprè 4.6 ekta ak 545 pye devan wout, ki ofri bon vizibilite ak aksè pou devlopman komèsyal. Estrikti lokasyon ki egziste deja kounye a ap pwodwi revni tanporè e yo ka retire pou debouche potansyèl devlopman total. Zòn sa a byen adapte pou depo pèsonèl, depo RV ak bato, devlopman endistriyèl fleksib, oswa itilizasyon komèsyal ki oryante sou touris.

Zòn Opòtinite 2 gen ladan apeprè 1.8 ekta ak 389 pye devan ki byen adapte pou anpil rezidansyèl ekzekitif, konstriksyon duplex, oswa devlopman rezidansyèl ti-echèl ki endepandan de operasyon komèsyal.

Zòn Opòtinite 3 gen apeprè 73.4 ekta tè enteryè aksesib soti nan pwopriyete prensipal la, ki ofri yon gwo potansyèl pou grandi alontèm. Tè sa a ofri potansyèl pou ekspansyon komèsyal faze, divizyon rezidansyèl, devlopman depo adisyonèl, bank tè, oswa lòt itilizasyon ki anba apwobasyon nesesè.

Kontrè a tè devlopman tradisyonèl ki mande pri spesulatif, pwopriyete sa a pwodui revni kontinyèl, ki diminye risk pandan yon achtè ap fè planifikasyon, otorizasyon, ak devlopman faze. Ofri sa a reprezante yon platfòm devlopman ki soutni pa revni ki ofri pwoteksyon nan yon senaryo menm si yon risk, ak potansyèl amelyorasyon enpòtan, ideyal pou devlopè depo, envestisè enfrastrikti renouvlab, gwoup ekite prive rejyonal, kòm byen ke envestisè solè ak tè alontèm.

ID #‎	961907
Taks (pa ane)	$8,028

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026