$2,650,000 - 357 Legion Street, Brooklyn, NY 11212｜ID # 960797

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

PO VANN | 357 Legion Street, Brooklyn, NY

Kote Pwopriyete Melanje Eksepsyonèl | Pront pou Kreyasyon Garderie | Potansyèl Devlopman

Yon opòtinite eksepsyonèl pou posede yon pwopriyete kwen ki gen gwo vizibilite ki ofri twa diferan opsyon valè nan yon sèl byen.

1. Garderie Konplètman Apwouve – Pront pou Ouvri

Premye etaj la ak nivo ki pi ba a konplètman bati ak apwouve pou yon fasilite garderie ki ka akomode plis pase 90 timoun (desine pou jiska 100). Livrezon vid ak tout pèmi yo an plas, espas sa a ki pare pou itilize gen plafon 11 pye, nouvo ekleraj LED, sistèm sprinkler konplè (ki gen ladan basen an), ak nouvo sistèm CVC. Parfait pou yon operatè ki vle ouvri imedyatman san reta konstriksyon.

2. Potansyèl Devlopman – Elaji & Ajoute Inite

Situe nan yon distri zonaj R6 ak apeprè 1,826 SF FAR ki pa itilize, pwopriyete a ofri yon potansyèl klè pou bati inite rezidansyèl siplemantè ak ogmante valè a sou tèm long.

3. Revni Solid + Potansyèl Komèsyal

Pwopriyete a gen de apatman renove 3-chanm, 1-bath, ki deja jenere yon revni chak mwa de $7,600. Yon envestisè ka lwe espas komèsyal la nan lwaye mache a pou ogmante dramtikman koule lajan ak retou jeneral yon 10% Cap nan yon nouvo Batiman.

Sitye nan yon kwen enpòtan nan Legion Street ak Riverdale Avenue ak ekselan vizibilite ak potansyèl pou afichaj, sa a se yon opòtinite ra pou yon operatè, devlopè, oswa envestisè pou pwofite sou revni imedya ak yon ogmantasyon enpòtan nan yon mache Brooklyn ki ap grandi.

ID #‎	960797
Ane konstriksyon	1930
Taks (pa ane)	$6,758
Kondisyone lè	Kondisyonè lè santral
Bis (MTA)	1 minit pou bis B15, B7
	5 minit pou bis B35, B47, B8
	8 minit pou bis B60
	10 minit pou bis B17
Tren anba tè Subway	2 minit pou tren 3
Tren (LIRR)	1.3 mil pou "East New York"
	2.1 mil pou "Nostrand Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Zalman L. Pavel © 2026