$699,000 - 90 Old Route 9W, Port Ewen, NY 12466｜ID # 961454

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

PWOPRIYETE RESTAURAN TÈT AN TÈT AVÈK POTANSYÈL DRIVE THRU LÒT NAN YON KOUYÈ NÒT KI ENPÒTAN NAN HUDSON VALLEY. Finansman vandè disponib. Yon dinè klasik mwayen syèk ki jwenn sou youn nan wout ki pi chaje nan Hudson Valley, 90 Old Route 9W ofri prezans, vizibilite, ak vrè fleksibilite operasyonèl. Batiman ki frape a chita ak konfyans sou wout la, li abitye epi fasil pou jwenn, ak kalite karakter wout ki envite vizit repete ak arè espontane. Sèlman kèk minit de Roundout ak Stockade distrik Kingston, pwopriyete a benefisye de pwoksimite ak yon sèn manje ak kilti byen etabli pandan l ap kenbe avantaj yon lokal ki vrèman pase. Trafic chak jou depase 15,000 machin sou Route 9W, ak 5,700 lòt machin pa jou sou Old Route 9W, sa ki kreye yon ekspoze soutni pandan tout jounen an olye ke sèlman depann sou èdtan pik yo. Restoran an kouvri anviwon 1,610 pye kare e li kenbe klè ak efikasite ki fè dinè mwayen syèk yo dirab. Andedan, yon seri long fenèt pote anpil limyè natirèl, ki limen chèz ban wouj, planche klasik damye, ak liy vizyon pwòp nan tout sal manje a. Chèz pou plis pase 50 envite yo aranje pou fasilite koule ak adaptabilite, ki apwopriye pou sèvis kontwa, manje desan, oswa yon nouvo konsèp. De fenèt sèvis ki ka mache ankò plis ankouraje sèvis pou ale, sèvis sezonye, oswa operasyon gwo volim. Dèyè dekò, kwizin lan byen konstwi ak operasyonèl, ak ekipman komèsyal, sifas preparasyon asye pur, sistèm ekou, frite, gri, frijidè, ak zòn asiyasyon ak preparasyon dedye. Layout la sipòte sèvis efikas pandan l ap pèmèt fleksibilite pou ajou oswa rekonfigirasyon selon konsèp la. Mete sou yon parcèl 1.3 akr, sit la se yon byen defini. Zòn chèz deyò yo deja etabli, ak espas pou elaji pou plis tab oswa evènman. De koupe kwen ki egziste deja pèmèt sèvis drive-thru potansyèl, pandan gwo pakin pave a ofri pakin pou apeprè 26 machin ak sipòte sikilasyon dous. Vizyon ayeryèn soulinye vizibilite, echèl, ak pwoksimite pwopriyete a ak katye Kingston yo, rivaj, ak aktivite komèsyal. Sa a se yon vrè opòtinite tètt an tètt pou yon pwopriyetè operasyon, envestisè, oswa restauratè ki ap chèche yon lokal ak gwo vizibilite ak enfraestrikti ki deja bati ak fleksibilite alontèm. Kit kontinye tradisyon fast-food/boutik glas oswa entwodui yon nouvo konsèp, pwopriyete a ofri yon konbinezon ra de karakter, ekspoze trafik, ak opsyonalite nan youn nan koridò komèsyal ki pi aktif nan Hudson Valley.

ID #‎	961454
Ane konstriksyon	1965
Taks (pa ane)	$19,893
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kondisyone lè	Kondisyonè lè santral
Sousòl	Sòl konplè

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence Inc. © 2026