$9,500,000 - 89-71 164TH Street #COMMERCIAL, Jamaica, NY 11432｜ID # RLS20069839

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

8971 164èm Règleman - Oportunite Devlopman Ospitalite / Komèsyal

Oportunite devlopman ospitalite ak komèsyal ki esansyèl sou 8971 164èm Règleman, ofri ak plan devlopman otèl apwouve. Pwopriyete a nan yon koridò fò, ki gen gwo demann epi li apwopriye pou yon konsèp otèl boutik oswa ki gen yon drapo, ak potansyèl pou itilizasyon komèsyal nan rezidans ki anwo tè a. Sa a se yon pwojè pare pou kòmanse, devlopè ak envestisè ki ap chèche yon chemen ki klè pou dwa, yon risk ekzekisyon redwi, ak yon avantaj atravè nouvo konstriksyon ospitalite. Bon aksè nan gwo chimen yo, transpò, ak fasilite ki bò kote yo amelyore plis valè alontèm ak demann.

89-71 164èm Règleman prezante yon opòtinite devlopman enteresan avèk dwa nan kè Jamaica, Queens. Pwopriyete a chita sou yon tè ki gen apeprè 14,200 pye kare epi li sitiye nan yon distri zòn C6-2, ki pèmèt yon potansyèl devlopman enpòtan nan lavni.

Dapre gwosè tè a ak règ zòn ki aplikab yo, sit la sipòte apeprè 85,000 pye kare konstriktib, sijè a verifikasyon zòn ak analiz achitekti. Pwopriyete a benefisye de bon devan, dimansyon tè efikas, ak pwoksimite ak transpò prensipal, koridò komèsyal Jamaica Avenue, ak faktè ki motiva demann enstitisyonèl.

Pri aktyèl yo mande a reflete yon baz tè apeprè $112 pou chak pye kare konstriktib, pozisyone ofrann nan nan oswa anba metrik mache ki egziste pou sit devlopman C6 ki konparab nan Jamaica ak sou mache ki antoure yo. Dènye tranzaksyon tè nan zòn nan jeneralman ranmase nan ranje $110-$130 pou chak pye kare konstriktib, ak prim ki reyalize pou sit ki ofri dansite avek dwa, vwazinaj transpò, ak plan etaj ki kapab agrandi.

Ofrann sa a byen apwopriye pou devlopman miltikit, otèl, oswa komèsyal, sijè a apwobasyon. Etid preliminè sou estrikti ak elajisman vètikal plis amelyore valè pwopozisyon sit la, menm si achtè yo ankouraje pou yo fè pwòp dilijans yo.

Tout chif zòn, FAR, ak zòn konstriktib yo se estimasyon ki sijè a konfòmite pa achitèk, avoka, ak konsiltan zòn achtè a.

ID #‎	RLS20069839
Detay	batiman an gen 3 etaj DOM: 18 jou
Ane konstriksyon	1951
Taks (pa ane)	$338,640
Bis (MTA)	0 minit pou bis Q06, Q08, Q09, Q110, Q41
	1 minit pou bis Q24, Q54, Q56
	2 minit pou bis Q17, Q20A, Q20B, Q30, Q31, Q42, Q44, Q83
	3 minit pou bis Q1, Q111, Q112, Q113, Q2, Q3, Q36, Q4, Q5, Q76, Q84, Q85
	5 minit pou bis Q25, Q34, Q65, Q77
	6 minit pou bis Q43, X64, X68
Tren anba tè Subway	7 minit pou tren E, J, Z, F
Tren (LIRR)	0.8 mil pou "Jamaica"
	1.5 mil pou "Hollis"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.