$1,900,000 - 3381 Merrick Road, Wantagh, NY 11793｜MLS # 957635
Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »
Sitiye nan kè Wantagh, Long Island, sant komèsyal sa a ki gen 5,000 pye kare chita sou yon teren 10,000 pye kare epi li gen sis inite deta. Pwopriyete a gen kounye a kat lokatè ki deja etabli, de nan yo okipe de inite chak, ki ofri yon lajan ki ravitaye imedya ak estab. Total revni lokasyon chak mwa a se $11,200, sa ki ekivalan a $134,400 anyèlman.
Depans anyèl yo enkli $22,000 nan taks pwopriyete, $2,400 pou dlo, ak $6,800 nan asirans, sa ki fè total depans operasyon yo $31,200 pou chak ane. Sa a mennen nan yon Revni Net Operasyon (NOI) ki se $103,200. Sou yon pri demann de $1,900,000, to kapitalizasyon an vini apeprè 5.43%, sa ki ofri envestisè yo yon retou solid nan yon mache ki anpil moun chèche.
Pandan senk ane kap vini yo, sou sipoze lwaye ak depans yo estab, total retou yo pwogrese soti nan NOI sèlman se $516,000. Sa a ekivalan a yon retou 5-an de 27.16% sou pri acha a, san yo pa enkli apresyasyon oswa ogmantasyon lwaye - yon bon benefis nan mache jodi a.
Wantagh se youn nan kominote ban liy ki pi dezirab ak estab nan Nassau County, li renome pou revni kay segondè li yo, lekòl ki gen pi bon nòt yo, ak yon ekonomi lokal vivan. Souvan refere kòm "Pòt pou Jones Beach," zòn nan atire yon melanj de rezidan ki rete alontèm ak trafik sezonal. Pwopriyete a byen plase sou yon wout ki gen yon gwo vizibilite ak anpil trafik, ak yon pwoksimite sere ak estasyon LIRR Wantagh la epi li antoure pa katye rezidansyèl dans ak yon bon melanj de chèn nasyonal ak détaillants lokal yo.
Sant komèsyal sa a ki deja lwe a se yon opòtinite envestisman turnkey avèk yon revni fyab, relasyon lokatè alontèm, ak potansyèl pou devlopman atravè ogmantasyon lwaye oswa repositionnement nan yon mache kap apresye rapidman.
MLS #
957635
Ane konstriksyon
1963
Taks (pa ane)
$22,000
Kondisyone lè
Kondisyonè lè santral
Tren (LIRR)
0.6 mil pou "Wantagh"
1.2 mil pou "Seaford"
Kalkilatris ipotèk
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa
To enterè
Tèm prè
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »« ENGLISH »
Sitiye nan kè Wantagh, Long Island, sant komèsyal sa a ki gen 5,000 pye kare chita sou yon teren 10,000 pye kare epi li gen sis inite deta. Pwopriyete a gen kounye a kat lokatè ki deja etabli, de nan yo okipe de inite chak, ki ofri yon lajan ki ravitaye imedya ak estab. Total revni lokasyon chak mwa a se $11,200, sa ki ekivalan a $134,400 anyèlman.
Depans anyèl yo enkli $22,000 nan taks pwopriyete, $2,400 pou dlo, ak $6,800 nan asirans, sa ki fè total depans operasyon yo $31,200 pou chak ane. Sa a mennen nan yon Revni Net Operasyon (NOI) ki se $103,200. Sou yon pri demann de $1,900,000, to kapitalizasyon an vini apeprè 5.43%, sa ki ofri envestisè yo yon retou solid nan yon mache ki anpil moun chèche.
Pandan senk ane kap vini yo, sou sipoze lwaye ak depans yo estab, total retou yo pwogrese soti nan NOI sèlman se $516,000. Sa a ekivalan a yon retou 5-an de 27.16% sou pri acha a, san yo pa enkli apresyasyon oswa ogmantasyon lwaye - yon bon benefis nan mache jodi a.
Wantagh se youn nan kominote ban liy ki pi dezirab ak estab nan Nassau County, li renome pou revni kay segondè li yo, lekòl ki gen pi bon nòt yo, ak yon ekonomi lokal vivan. Souvan refere kòm "Pòt pou Jones Beach," zòn nan atire yon melanj de rezidan ki rete alontèm ak trafik sezonal. Pwopriyete a byen plase sou yon wout ki gen yon gwo vizibilite ak anpil trafik, ak yon pwoksimite sere ak estasyon LIRR Wantagh la epi li antoure pa katye rezidansyèl dans ak yon bon melanj de chèn nasyonal ak détaillants lokal yo.
Sant komèsyal sa a ki deja lwe a se yon opòtinite envestisman turnkey avèk yon revni fyab, relasyon lokatè alontèm, ak potansyèl pou devlopman atravè ogmantasyon lwaye oswa repositionnement nan yon mache kap apresye rapidman.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español