$699,975 - 18 Dorland Avenue, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 952810

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Yon Opòtinite Devlopman Rar, Ki Gen Anpil Potansyèl: Debloke Tout Potansyèl 18 Dorland Avenue. san okenn dout se youn nan pakèt redevelopman ki pi atiran ki te frape mache Dutchess County nan dènye ane yo. Siti a 1.65-akre, ki byen zòn kòm Rezidansyèl Multi-Family (RM), ofri yon melanj inik de echèl, fleksibilite, ak kote ki san parèy nan mache aktyèl la. Kit ou se yon devlopè ki gen eksperyans, envestisè enstitisyonèl, ou byen yon pwopriyetè vizyonè, pwopriyete sa a fèt pou kreye valè ak rapid apèsi nan yon rejyon kote demann pou lojman de kalite ak fasilite espesyalize kontinye depase ofr.
Apèsi sou Pwopriyete:
- Gwosè Tè: 1.65 ak (apeprè 70,567 pye kare)
- Zòn: Rezidansyèl Multi-Family (RM)
- Rendman Pèmèt: Jiska 10 inite de dwa; potansyèl pou plis ak varyans
- Wotè Batiman: Jiska 40–45 pye
- Aks Sèj: Disponib soti nan Durocher Terrace ak Dorland Avenue
- Distri Lekòl: Arlington Central
- Estrikti Ki Egziste: Kay 3-chanm, 2-bath ki kondane ak pisin andedan (pa aksesib)
- Lòt Itilizasyon Pèmèt: Garderie pou fanmi, lopital, kay retrèt, lojman swen altènatif, estrikti sèvis piblik
- Sèvis: Dlo piblik, elektrisite, koleksyon fatra disponib
- Tak (2025): $5,925
Pwen Esansyèl:
Kote enfòmasyon prensipal nan yon koridò ki gen gwo demann, avèk yon rezèv limite
Zòn fleksib RM ki sipòte itilizasyon multifamily, swen sante, ak enstitisyonèl
Siti plat, fasil pou bati ak aksè de kanalizasyon doub—minimizing pri enfrastrikti
Aks imedya nan gwo komès, transpò, ak sant travay
Fòs demografik ak fondamantal lwe yo nan submache ki pi rezilyan nan Dutchess County.
Zòn & Itilizasyon Pèmèt: Distri Rezidansyèl Multi-Family (RM)
Dizinasyon zòn RM nan 18 Dorland Avenue se yon rèv pou devlopè, ki ofri tou de dansite ak fleksibilite. Pa dwa, pakèt la sipòte konstriksyon jiska 10 inite rezidansyèl, ak yon maksimòm wotè batiman apeprè 40–45 pye—ideyal pou yon batiman apatman boutique, kluster kay, oswa apatman an tas. Itilizasyon Pèmèt Yo Gen ladan:
- Abitasyon multifamily (jiska 10 inite; potansyèl pou plis ak varyans)
- Kay pou garderie pou fanmi (sijè a §210-65)
- Lopital, kay retrèt, ak lojman swen altènatif (sijè a §210-91)
- Estrikti sèvis piblik (sijè a §210-96)
Avantaj Zòn Kle:
- Dansite: 10 inite sou 1.65 ak ekivalan a ~6 inite/ak—byen adapte pou multifamily mid-dansite oswa rezidansyèl espesyalize
- Wotè: 40–45 pye pèmèt twa a kat etaj, maksimize espas kare lwe ak fleksibilite nan konsepsyon
- Itilizasyon Altènatif: Swen sante, garderie, ak enfrastrikti sèvis piblik pèmèt, elaji pisin achtè a ak estrateji sòti
Potansyèl Varyans:
- Devlopè ki ap chèche yon dansite plis ka pouswiv yon varyans pou jiska 20 oswa menm 30 inite, sijè a apwobasyon minisipal ak kondisyon pakin. Precedent resan nan zòn nan sijere ke pwojè byen pense ki gen fòs benefis kominotè yo gen yon chemen ki favorab atravè pwosesis titilasyon an.

ID #‎	952810
Ane konstriksyon	1947
Taks (pa ane)	$5,925
Kalite gaz	Petwòl

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Valley Palms Real Estate Inc © 2026