$9,800,000 - 105 E 64th Street, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20067058

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

*Apwouve nèt, pare pou fouye gwo kay wòch sou Park Avenue*

105 East 64th Street se yon opòtinite pou renovate ki deja apwouve, pare pou devlopè oswa itilizatè pou kreye yon gwo kay fanmi wòch. Li sitiye sou yon blòk ki gen pye bwa distenge ki jis sou Park Avenue, kay sa a lokalize nan youn nan katye ki pi espesyal nan Upper East Side.

Tout apwobasyon pou plan aktyèl yo (ki gen ladan Landmark, DOB, estriktirèl, mekanik, plonbri, douch, achitekti, ak fondasyon) te jwenn, ak nouvo sèvis dlo, koneksyon pou tanpèt ak egou ki an plas, ak sèvis elektrisite ak gaz ki anrejistre ak ConEd. Pwoteksyon ekstèn deja enstale, ki sipòte mobilizasyon efikas apre fèmen.

Batiman ki pwopoze a ta tonbe plis pase 9,100 pye kare brit sou sèt nivo ki byen pwopòsyon. Plan ki apwouve yo prevwa yon kay fanmi ak sis chanm, sèt twalèt, ak de mwatye twalèt ki konbine achitekti ki pa janm pase ak fonksyonalite modèn. Yon elèv komèsyal ki fèt espesyalman, yon leskalye karakteristik miltip, ak zòn sèvis ak depo entegre bay yon koule eksepsyonèl pou tou de anime ak lavi chak jou.

Plan ki apwouve yo gen ladan plis pase 1,500 pye kare espas deyò prive, ki englobe yon jaden dèyè ki 30 pye fon, yon lakou devan ak tit, plizyè teras prive sou senkyèm ak sizyèm nivo yo, ak yon retrè sou do kay ki jaden avèk yon kwizin deyò ak yon sous dlo. Layout la balanse espas pou resepsyon gran ak katye prive entim atravè sèt etaj ki pwopoze yo.

- Nivo ki pi ba: Etaj byennèt ak rekreasyon ki gen yon jim ki ekipe, yon deyò pou diven ak kontwòl tanperati, yon twalèt plen, yon kwizin ak depo pou sèvyèt pou pèsonèl, chanm depo, ak aksè dirèk nan jaden dèyè a.

- Nivo Parlor: Antre elegant ak yon chanm pake ak yon chanm pou pousyè ki mennen nan yon twalèt prive, kwizin gourmet ak pantri ak bar, ak yon ti chanm familyèl ki ouvri dirèkteman sou jaden dèyè a.

- Dezyèm Etaj: Sal manje ofisyèl ak sal desen ki gen yon pantri segondè ak bar pou resepsyon rafine.

- Twazyèm Etaj: Suite prensipal plen etaj ki gen yon gwo chanm, etid prive, twalèt ki sanble ak spa, ak yon gwo chanm pou chanje rad.

- Katriyèm & Senkyèm Etaj: Suite segondè ak pou envite, chak ak twalèt atache, ak armwa pou antre ak aksè nan teras prive sou senkyèm etaj la.

- Sizyèm Etaj: Sal ak sinema lakay ak bar mouye, twalèt, ak teras ki gen yon vi sou jaden dèyè a.

- Do Kay: Teras jaden ki gen yon kwizin deyò, sous dlo, ak vi sou skyline.

Yo te konsevwa ak enfrastrikti kay entelijan pou yon sistèm jesyon santralize ki entegre ekleraj, klima, tretman fenèt, sekirite, AV, ak irigasyon. HVAC milti-zòn, chofaj sou planche, ak kontwòl imidite asire konfor pandan tout ane a, sipòte pa yon fondasyon mekanik ki konplètman enjenye ak apwouve ki pare pou aplikasyon.

Detay konsepsyon achitekti yo gen ladan yon fasad wòch, fenèt an asye ki gen gwo pèfòmans, ak yon do kay Rheinzink, ak maçonnerie ak wòch wòch sou dèyè ak sou kote yo. Pave wòch ki fèt a men ta amelyore jaden devan ak dèyè yo. Tan pwograme pou bati a se apeprè 16 rive 20 mwa.

Pwen Fokis sou Pwopriyete a:
- Teren: 20'-10" × 100'-5" (apeprè 2,092 SF)
- Apwouve pou: 9,104 GSF (7,570 GSF ki ekziste)
- Konfigirasyon: 6 Chanm | 7 Twalèt Plen | 2 Mwatye Twalèt
- Deyò: Jaden dèyè, teras sou 5yèm ak 6yèm etaj, kwizin do kay konplè ak sous dlo
- Sistèm Pann Entelijan: HVAC milti-zòn, planche radyan, kontwòl imidite
- Apwobasyon: Landmark, DOB, estriktirèl, mekanik, plonbri, ak elektrisite

Yon pake pwokire konplè disponib sou demann.

ID #‎	RLS20067058
Detay	6 chanm, 7 twalèt, 2 demi twalèt, enteryè: 9104 ft2, 846m2, 2 kay nan batiman an, batiman an gen 5 etaj DOM: 37 jou
Ane konstriksyon	1920
Taks (pa ane)	$119,964
Tren anba tè Subway	2 minit pou tren F, Q
	4 minit pou tren 6
	5 minit pou tren N, W, R, 4, 5

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.