$2,900,000 - 493 CLINTON Avenue, Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20065965

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Envestisman multifamily prim Clinton Hill avèk gwo potansyèl devlopman - 493 Clinton Ave

493 Clinton Avenue se yon opòtinite raman ki genyen kat etaj ki plase nan kè Clinton Hill, youn nan katye ki pi dezirab e rich an achitekti nan Brooklyn. Li sitiye dirèkteman sou liy tren G, C, ak A a, bilding lan ofri aksè eksepsyonèl nan transpò, sa ki fè li trè atiran pou lokatè aktyèl ak sa ki nan lavni.

Pwopriyete a gen 11 apatman ki estabilize lwaye ki jenere $209,285.52 nan revni anyèl, ak yon potansyèl legal lwaye total de $242,549.16, sa ki bay estabilite revni imedya avèk yon potansyèl entegre. Plizyè inite yo te renove an pati, sa ki amelyore apèl pou lwaye pandan y ap kenbe yon konformite regilasyon alontèm.

Sitou sou yon teren 37.08' pa 120', estrikti a okipe aktyèlman 22' pa 65', sa ki totalize 5,740 pye kare. Avèk yon FAR de 4.0, sit la ofri yon zòn maksimòm ki ka bati de 17,800 pye kare, sa ki kite plis pase 12,000 pye kare dwa devlopman ki pa itilize. Pwopriyete a pa makonnen kòm yon landmark e li pa nan yon distri istorik, sa ki pèmèt fleksibilite pou ekspansyon oswa redevlopman a gran echèl.

Karakteristik adisyonèl yo enkli yon koupe sou wout la, yon chimen prive ak yon garaj dèyè, ki se yon amenite ki gen anpil valè nan pati sa a nan Brooklyn.

Bati sa a PA pral delivre vid. Achte a asime tout lokatè yo.

Pwen Enpòtan Katye a - Clinton Hill Clinton Hill li te ye pou lari ki gen pyebwa, brownstones istorik, enstitisyon kiltirèl, ak yon atmosfè komèsyal vivan. Rezidan yo jwi:
Yon sèn restoran ak kafe ki ap fleri, avèk tout bagay soti nan bistro modèn ak ba katye, pou restoran ki deja etabli depi lontan, ofri divès kwizin ak aktivite lari vivan.
Pwoksimite ak Pratt Institute, ki enfuze zòn nan avèk enèji kreyatif, atizay piblik, ak yon demann konstan pou lojman de kalite. Espas vèt ak jwèt, ki bay yon santiman rezidansyèl trankil nan mitan anviwònman iben an.
Boutik espesyalize, mache lokal, ak deta ki pa depann ki kontribye nan karakter distenktif katye a.
Aks ki pre ak Fort Greene, Downtown Brooklyn, ak Prospect Heights, ki mete lòt espas amizman, kote kiltirèl, ak koridò komèsyal jis kèk minit lwen.
Clinton Hill kontinye ap wè yon gwo demann nan men lokatè ak envestisè, sa ki fè 493 Clinton Ave yon opòtinite eksepsyonèl ki konbine yon revni ki estab, yon potansyèl devlopman enpòtan, ak yon lokal prim.

ID #‎	RLS20065965
Detay	12 chanm, 11 twalèt, enteryè: 5720 ft2, 531m2, 11 kay nan batiman an, batiman an gen 4 etaj DOM: 43 jou
Ane konstriksyon	1930
Taks (pa ane)	$51,672
Bis (MTA)	1 minit pou bis B25, B26, B69
	3 minit pou bis B45
	4 minit pou bis B52
	5 minit pou bis B65
	6 minit pou bis B38
	8 minit pou bis B48
	10 minit pou bis B41, B67
Tren anba tè Subway	1 minit pou tren C
	6 minit pou tren G
	10 minit pou tren 2, 3
Tren (LIRR)	0.5 mil pou "Atlantic Terminal"
	1 mil pou "Nostrand Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.