$9,625,000 - 100 E Diamond Avenue, Other, PA 18201｜ID # 937965

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Batiman Silk nan Hazleton, Pennsylvania prezante yon opòtinite eksepsyonèl pou acqérir youn nan pi gwo konplèks endistriyèl milti-lokatè nan rejyon an - yon espas ki gen anviwon 550,000 pye kare ki etann sou senk etaj trè fonksyonèl ak remakab versatilite ak echèl. Anplase kèk moman soti nan koridò I-81 ak nan yon reyon 300 mil ki gen 25 pousan nan popilasyon Ozetazini, byen sa a ofri yon gwo ranje lojistik pou gwo mache metwopoliten tankou Allentown, Philadelphia, New York City, Harrisburg, Baltimore, ak pi lwen. Li ofri gwo planche ki gen anviwon 110,000 pye kare, pouvwa lou, kapasite chajaj jantiy, wo plafon ekselan, ak enteryè ki konplètman chofe ak dènye amelyorasyon LED, pwopriyete a se ekipman inik pou sèvi yon vaste yonn nan itilizasyon ki gen gwo demann.

Jou sa a, pwopriyetè ki an plas la te envesti plis pase $1,000,000 nan amelyorasyon kapital, ki leve bilding nan nan 60% okipasyon pandan l ap kreye yon opòtinite siyifikatif pou pwochen envestisè a. Avèk lajan an plas ki sipòte pa lokatè etabli ak lwe NNN prevwa ki anviwon $3.00 pou chak pye kare sou inite vid yo, nouvo pwopriyetè a ka ogmante revni yo konsiderableman atravè lwe tradisyonèl depo, fabrikasyon, fleks, ak distribisyon - osi byen ke pa pwolonje nan sektè ki ap grandi rapidman tankou enfrastrikti AI, robo, sant done, sant apèl, depo pwòp tèt ou, ak lòt operasyon ki ankadre teknoloji. Karakteristik estriktirèl pwopriyete a ak klè transmisyon li yo fè li yon kandida eksepsyonèl pou yon konvèsyon rezidansyèl konplè oswa pasyèl nan lavni, sipòte pa Pwogram Pilòt Devlopman Lojman Melanje Pennsylvania a.

Konplèks la chita sou 9.51 ekr ak gen 22 dok chajman, 7 antre kamyon, 12 pòt eksteryè, de asansè frèt an asye, ak pouvwa lou ki solid (400 amps, 120-240 volts). Avèk demografi ki fò, yon fòs travay sivil ki gen plis pase 343,000 ki nan distans ki fasil, ak avantaj lojistik pou pwoksimite ak Entèstate 80, 81, 84, 380, ak 476, Batiman Silk la pozisyone estratejikman pou pèfòmans alontèm. Kòm youn nan pi gwo byen endistriyèl nan sous-mache li a, li ofri ekonomis sou echèl solid, revni estab, ak yon plan ki klè pou retou ki amelyore siyifikativman. Sa se yon chans ra pou acqérir yon sant endistriyèl ki gen kapasite wo ak tou de lajan kach imedya ak potansyèl valè ki konsiderab.

ID #‎	937965
Taks (pa ane)	$128,278

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Triforce Commercial RE LLC © 2026