$2,250,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Dekouvri yon opòtinite eksepsyonèl pou posede yon restoran renove nan kè konte Dutchess, ki byen plase pou siksè nan sèn gastronomik ki ap pousuiv nan Hudson Valley. Bati sa a enpresyonan ki gen 3,236 pye kare, yon sèl nivo, te transfòme avèk anpil atansyon, li ofri plas pou 100 kliyan nan plizyè espas dine ki envite, plis yon zòn bar ki estil ak plis plas deyò anba yon gwo patyo kouvri pou manje deyò pandan sezon prentan, ete ak otòn. Antre nan yon chwa pòt doub akeyan ki mennen nan yon gwo sal manje lumineux, kote kliyan yo akeyi pa yon bar sofistike ak aksè dirèk nan patyo a kouvri pou yon koule andedan-deyò san pwoblèm. Yon dezyèm sal manje ki gen gwo dimansyon bay fleksibilite pou gwo pati, pandan yon sal manje prive entim aji kòm yon etap pou evènman espesyal inoubliyab, selebrasyon, ak afè ki fèt ak sèvis restoran. Yon long koridò konekte twa twalèt piblik byen ame ak ofri aksè segondè pratik nan patyo a. Nan kè operasyon an, yon kwizin modèn ap tann pou adapte l' ak vizyon egzak ou. Pri acha a gen ladan yon konplè bati pwofesyonèl ak ekipman restoran ki pi bon nan kalite, ki pèmèt nouvo pwopriyetè a desine layout ki pafè pou konsèp kwit manje yo. Espas sipò yo gen ladan yon twalèt dedye pou anplwaye, pantry, ak chanm mekanik, tout byen aranjman pou ranfòse efikasite maksimòm. Anba a, yon sousòl plen gen nouvo sistèm HVAC milti-zòn, sistèm filtraj dlo, ak anpil depo sèk pou kenbe operasyon yo mache san pwoblèm. Deyò a, plizyè gwo pakin ofri anpil espas pou kliyan ak anplwaye, yon byen ra ak valab ki elimine pwoblèm pakin. Kote a se tout bagay, e adrès sa a nan Wingdale bay vizibilite ak aksè inegalabl sou Wout Leta Vye 22, sèlman kèk segond soti nan Wout 22 ak kèk moman soti nan Wout 55—koridò prensipal ki konekte New York ak fwontyè Connecticut. Mwens pase yon mil ale, estasyon tren Wingdale Metro North ofri komit fasil pou Manhattan, ki atire moun vil yo ki ap chèche pou escapad wikenn ak eksperyans otantik Hudson Valley. Antoure pa vil jantiy Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, ak Millerton nan nò, sid ak lwès, ak kominote pitorèsk Connecticut New Milford, Kent, Gaylordsville, ak Sherman nan lès, restoran an chita nan kwen yon mache dinamik, rich ki anvi pou dine eksepsyonèl. Kit ou imajine yon destinasyon chè pou manje ki soti nan fèm, yon gastropub ki vivan ak byè atizanal, oswa yon kote evènman sofistike, pwopriyete sa a ki pare pou antre bay yon kanva, enfrastrikti, ak yon kote inegalabl pou reyalize rèv restoran ou yo. Flexibilite finansman pwopriyetè a ka fè sa yon envestisman reyèlman ra ak atiran. Pran randevou pou vizit prive ou jodi a epi antre nan yon lavni ki chaje ak posibilite.

ID #‎	933993
Ane konstriksyon	1937
Taks (pa ane)	$5,880
Kalite chalè	Lè cho
Kondisyone lè	Kondisyonè lè santral
Sousòl	Sòl Pasyèl

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026