$600,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

***Opòtinite Pou Biznis Selman***

Deli ak Mache Gourmet ki pare pou sèvi – Kote Privilèj nan Bronx |

Yon opòtinite eksepsyonèl pou posede yon deli ki byen etabli nan yon zòn ki gen anpil trafik ak gwo kwasans ki nan wout la. Biznis sa a gen yon kontra lwaye solid pou 10 lane (soti nan tèm orijinal) ak bon lwaye ak sèvis piblik ki enkli, Mache Gourmet sa a ki gen 1,092 pye kare ofri yon operasyon ki gen ti depans nan yon koridò komèsyal okipe. Ogmantasyon sèlman 2% chak ane.

Deli a pwofite sou trafik pye ki estab, antoure ak bilding rezidansyèl, transpò piblik, ak nouvo devlopman Lekòl Segondè ki ap kòmanse nan Avril 2026, sa ki asire yon ekspozisyon menm pi gwo ak volim kliyan nan pwòch.

Vant la enkli transfè lisans Alkol, Loto, ak Kanabis, tout fixture, ekipman, ak bon volonte — sa ki fè sa yon operasyon ki pare pou antre pou pwopriyetè imedya.

Pwen Enpòtan:

Totale Elektik
60 Amp (Panèl Kwizin)
55 Amp (Sou-panèl)

Ekselan Kontra Lwaye 10 Ane (Sèvis Piblik Enkli)

Kantite Vizibilite Elve ak Flot Pye Konstan

Amelyorasyon Zòn Ki Ap Vini (Nouvo Devlopman Lekòl)

Li enkli Transfè Lisans Alkol, Loto, Kanabis & ATM

Sekirite 24/24

2 plas pou pakin asiyen, ki tout fèmen.

Vandè Motive – Ideyal pou Operatè Eksperyanse oswa Envestisè

Opòtinite Biznis (Byen Imobilye Pa Enkli)

MLS #‎	929344
Ane konstriksyon	2007

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Island Advantage Realty LLC © 2026