$3,300,000 - 2258 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 928426

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Ensembleman Devlopman Brooklyn — Jiska 28,000 Pye Kare ki Konstwi
2258 Atlantic Avenue, 185 Rockaway Avenue, 187 Rochester Avenue, 189 Rockaway Avenue & 189A Rockaway Avenue, Brooklyn, NY
Prime Realty fyè pou prezante yon opòtinite devlopman eksepsyonèl nan kè Brooklyn, ki gen ladan senk teren taks kontig ki pozisyone estratejikman nan kwen Atlantic Avenue, Rockaway Avenue, ak Rochester Avenue. Ansanm, tè sa yo kreye yon espas devlopman avèk yon fòm inik ak yon bon ekspoze sou youn nan koridò rekonsilta ki pi aktif nan Brooklyn.
Apèsi sou Pwopriyete: Sa a ansamblaj bay yon potansyèl total de apeprè 28,000 pye kare ki konstwi, li ofri fleksibilite pou yon varyete de pwojè mèl-matpòtman, lokasyon rezidansyèl, kondominyòm, oswa fasilite kominotè. Zonaj ak kote sit la pèmèt pou konsepsyon achitekti kreyatif, ak opòtinite pou enkòpore detay sou planche tè ak inite rezidansyèl modèn anwo a, an prfite konplètman vizibilite ak aksè segondè sit la.
Kote Estratejik: Yo jwenn li a kèk minit sèlman de Broadway Junction, youn nan pi gwo sant transpò nan New York City, sit la pozisyone ideyalman pou tou de rezidan ak biznis yo. Plizyè liy tren — ki gen ladan tren A, C, J, L, ak Z — konekte pwopriyete a dirèkteman ak Downtown Brooklyn, Lower Manhattan, ak Queens, fè li yon kote ekstrèman pratik pou moun k ap navige ak lokatè. Pwopriyete a benefisye tou de pwoksimite ak gwo wout tankou Atlantic Avenue, Eastern Parkway, ak Jackie Robinson Parkway, sa ki bay aksè rapid machin nan tout katye yo.
Katye a kontinye wè yon momantòm fò ak nouvo devlopman rezidansyèl, kwasans an detay, ak amelyorasyon enfrastrikti, sa ki montre demann dirab ak apresyasyon pou long tèm.
Transfòmasyon Katye: Pandan dènye ane yo, Ocean Hill ak Bedford-Stuyvesant te evolye nan kèk nan zòn devlopman ki pi aktif nan Brooklyn. Koridò ki antoure Atlantic Avenue ak Rockaway Avenue te wè yon aflou kontinyèl nan bilding lokasyon ti alan, wòch reuniske, biwo kreyatif, ak nouvo espas kominotè. Melanj k ap vivan cultural, aksesibilite, ak abòdabilite chofe ap kontinye atire jèn pwofesyonèl, fanmi, ak envestisè k ap chèche potansyèl kwasans nan yon peyizaj Brooklyn ki ap chanje rapidman.
Aspè Enteresan Envestisman: Ansamblaj de senk teren kontig avèk plizyè devan lari. Jiska ~28,000 pye kare konstwi (verifye zonaj ak FAR). Sitiye sou yon gran chemen komèsyal ak trafik pye ak machin ki konsistan.
Ideyal pou devlopman mèl-matpòtman rezidansyèl ak deta.
Pa lwen plizyè liy tren anba tè ak wout bis.
Minit an Broadway Junction, yon gwo entrepwa transpò. Anvwaye ak devlopman nouvo ki an kouran ak revitilizasyon lokal nan deta.
Ekselan potansyèl kwasans an long tèm nan yon koridò émergent nan Brooklyn.
Rezime: Sa a se yon chans ki ra pou akeri yon espas enpòtan devlopman nan yon kote enpòtan nan Brooklyn k ap kontinye apresye. Avèk aksè tranzit ekselan, fò prezan nan deta, ak zonaj fleksib, 2258 Atlantic Avenue ak tè kontig li yo reprezante yon opòtinite reyèl pou konstwi yon pwojè gwo enpak ki satisfè bezwen mache rezidansyèl ak komèsyal k ap grandi nan Brooklyn.

MLS #‎	928426
Taks (pa ane)	$21,083
Bis (MTA)	0 minit pou bis B60
	3 minit pou bis B25, B7
	5 minit pou bis B12
	8 minit pou bis B20, B83, Q24, Q56
	9 minit pou bis B14
Tren anba tè Subway	3 minit pou tren C
	6 minit pou tren A
	8 minit pou tren J, Z, L
Tren (LIRR)	0.4 mil pou "East New York"
	2 mil pou "Nostrand Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime Realty © 2026