$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

7-9 Hillside Ave, New York, NY 10040. Envestisman ak Bon Revni ak Potansyèl Devlopman nan Lavni

Opòtinite envestisman prim ki sitiye nan kè Inwood/Washington Heights. Pwopriyete komès sa a ki gen yon etaj se kounye a lwe a yon deli byen etabli, ki ofri revni lwe ki konsistan ak potansyèl devlopman rekonstriksyon enpòtan anba zòn R7-2.

Pwopriyete a chita sou yon tè 25 x 100 pye (2,500sqft) ak kapasite pou bati jiska apeprè 8,600 pye kare. Estrikti ki ekziste a gen anviwon 2,500sqft e li an bon kondisyon. Lokatè ki la kounye a ap fè fonksyone yon deli ki reyisi nan katye a anba yon kontra lwe ki rete 5 an, li peye $6,000/mwa ($72,000/an). Estimasyon Revni Net ki opere (NOI) se apeprè $61,200/an, ki ofri retou atiran selon pri final negosye a.

Pwopriyete sa a prezante yon opòtinite ra pou envestisè pasif ki ap chèche yon koule lajan ki estab ansanm ak devlopè ki ap chèche potansyèl lavni. Zòn R7-2 pèmèt devlopman milti-famiyèl oswa itilizasyon melanje posib lè kontra lwe ki la kounye a ekspire. Sitiye kèk pas nan liy tren A ak 1, pak, ak gwo koridò komèsyal, pwopriyete a benefisye de anpil moun ki ap pase, bon vizibilite, ak aksè a amenities lokal yo.

Pwen Enpòtan Pwopriyete a:

•Pri Mande: $1,450,000 (Negosyab)

•Gwosè Tè: 25 x 100 pye (2,500 pye kare)

•Zòn pou bati: ~8,600 pye kare (zòn R7-2)

•Lokatè Ki Exist: Deli Etabli (5 an ki rete)

•Lwe Kouran: $6,000/mwa ($72,000/an)

•Revni estab ak potansyèl devlopman nan lavni

•Ekselan kote pre tren, lekòl, ak bilding rezidansyèl

ID #‎	928079
Ane konstriksyon	1960
Taks (pa ane)	$21,377
Tren anba tè Subway	4 minit pou tren A
	5 minit pou tren 1

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of ADCNY Realty Corp © 2026