$2,995,000 - 2825 Atlantic Avenue, East New York, NY 11207｜ID # RLS20054090

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Opòtinite Devlopman Privilèjye – 50’ Fwontyè sou Atlantic Avenue nan Brooklyn

2825-2827 Atlantic Avenue se de batiman ki atache youn ak lòt ki bati kounye a kòm batiman itilize melanje ki gen 2 etaj epi ki gen yon tè ki konekte ki pèmèt aks dirèk sou Schenck Avenue.

Pwopriyete sa yo ofri yon opòtinite envestisman eksepsyonèl pou akeri de batiman adjwan, ki vid, ki ideyal pou rekonstriksyon ak yon gwo potansyèl ogmantasyon nan youn nan koridò ki pi aktif ak ki nan gwo kwasans nan Brooklyn. Situe dirèkteman sou Atlantic Avenue, pwopriyete sa a ofri 50 pye fwontyè ak yon lòt tè a 170 Schenck Avenue ki ofri espas valab ak aks nan dèyè batiman yo, epi li plase nan zòn ki gen règleman trè favorab ki sipòte yon seri de opsyon devlopman ak ankourajman.

Règleman:
Distrik: R8A, R5B, C2-4, EC-5
FAR rezidansyèl: 6.02
FAR etablisman: 6.5
FAR jan li fèt: 0.49
Max Area Ki Ka Bati: Apwoksimativman 37,776 SF+

*Tout règleman ak kantite zòn yo ta dwe verifye endepandamman.

Zòn Ankourajman:
Lojman Inklizif Obligatwa (MIH)
Zòn Transpòtasyon
Zòn Pwogram FRESH (Elajisman Vant Manje pou Sipòte Sante)

Pwen Enpòtan:
Delivre vid ak pare pou kòmanse
Pòtansyèl devlopman rezidansyèl ak itilize melanje ki fò
Vizibilite ki wo ak aks bò yon gwo koridò Brooklyn
Pwoksimite ki sere ak transpò piblik, anviwònman, ak gwo wout

Ideyal pou devlopè ki ap chèche gwo echèl ak fleksibilite règleman nan yon zòn ki ap devlope rapidman. Tout règleman ak kantite zòn ki ka bati yo ta dwe verifye endepandamman.

ID #‎	RLS20054090
Detay	6 chanm, 4 twalèt, enteryè: 3080 ft2, 286m2, 4 kay nan batiman an, batiman an gen 2 etaj DOM: 167 jou
Ane konstriksyon	1920
Taks (pa ane)	$13,032
Bis (MTA)	1 minit pou bis Q24
	6 minit pou bis Q56
	7 minit pou bis B20, B83
	9 minit pou bis B14
	10 minit pou bis B12
Tren anba tè Subway	2 minit pou tren J, Z
	6 minit pou tren C
Tren (LIRR)	0.7 mil pou "East New York"
	3 mil pou "Nostrand Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.