$2,150,000 - 317 Sky Walk, Fire Island Pines, NY 11782｜MLS # 885930

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Casablanca 2.0 | Fire Island Pines
Yon retrèt plaj inik, ki totalman renove an 2023, avèk 100% nouvo mèb an 2024, ki gen 7 chanm dòmi, 4.5 twalèt, pisin dlo sale ki chofe, dek milti-nivo, ak douch deyò.

Byenveni nan “Pafè Prive nan Pye Pye”—yon escapade Fire Island ki totalman reimajine jis 600 pye soti nan lanmè a. Situe dèyè yon antre ki vlope, rezidans sa a ki gen 7 chanm dòmi ak 4.5 twalèt te byen replanifye pou yon pèfòmans lwe sezonye ki elve. Si w ap la pou ete a oswa w ap fè anvi yon byen vakans de haut-niveau, Casablanca ofri konfò, gwosè, ak retou serye.

Anndan Kay la
• Dezyèm Etaj (Antre nan kay la sou dezyèm etaj): Zòn vivan ki gen yon konsepsyon ouvè se anba direksyon yon fèy dife elektrik ak yon miray pòt ki glise ki mennen nan yon nouvo dek etonan ki pafè pou detann anba solèy oswa lè cocktail. Sal manje a gwo, antoure ak Fenèt, pote limyè filtre pa pye bwa soti nan tout ang. Kwizin chef la gen kontwa kwatz, yon gwo zile, bar mouye, aparèy an pwòp, ak kabinè ki fèmen dou.

Chambres pou Dòmi
• 7 chanm dòmi an total
• 3 gen twalèt prive an-suite
• 2 pataje yon layout Jack-and-Jill
• Youn lòt sal fleksib ka sèvi kòm sal jimnastik, biwo lakay, oswa kòm 6yèm ak 7yèm chanm kòm espas pou envite
• Pa gen kabann superposé oubyen kabann Murphy—tout chanm dòmi se ak kabann queen oswa king
• Premye Etaj & Nivo Ki Pi Ba:
• Chanm dòmi queen an-suite
• De lòt queen suites ak twalèt Jack-and-Jill pataje
• King an-suite ak bar mouye
• Chanm envite queen an-suite
• Karakteristik Adisyonèl:
• Pisin nouvo ki chofe ak douch deyò prive ki pre li
• Dek tèt, tout nouvo dek
• Sistèm A/C & chofaj ki san duct 9-zòn pou konfò nan chak chanm
• Nouvo tèt kay, revètman ekstèn, ak de nouvo Panèl 200amp ak de nouvo Chofè Dlo
• Tout mèb enkli

Sèlman kèk moman soti nan Sable
Casablanca ofri melanj ideyal ant pwoksimite ak prive. Kit pou retrèt trankil oswa òganize ete, lokal la pa gen okenn parèy.

Snapshot Envestisman
• Cap Rate 7.4% - NOI $159 / $2,150
• 90% okipe nan sezon 2025 (Jen–Out)
• 25% pi ba pri pa envite konpare ak lòt kay prim akòz ekonomi nan echèl pou 12+ envite
• Nouvo renouvèlman total: 2023 (plonbri, elektrik, estriktirèl ak kosmetik)
• Tout nouvo mèb elegan: 2024
• Evalyasyon envite 5-zetwal atravè Airbnb, VRBO, ak BeKin
• 16,000+ swivè sou Instagram ki bay fòs pou rezèvasyon repete ak dirèk

Perspektiv Kantite:
Casablanca gen yon pozisyon inik pou pwofite sou Fire Island Pines, anklav ki fè renome mondial pou atis, escritores,òganizatè, ak moun nan endistri mod. Pines la se yon refug pou tout moun san distenksyon de sèks, idantite/oubyen oryantasyon seksyèl, nasyonalite, relijyon, ras, oswa laj. Konsidere konpòtman limite nan lojman, pa gen okenn altènatif ki aksepte sou menm nivo a ak yon demann pou lokasyon ki fò, pri yo ka kontinye ogmante pandan renovasyon yo atravè Pines la ogmante vizibilite sou mache a:
• Revitalizasyon Downtown (2026) ki dirije pa yon gwo gwoup otèl
• Rèstore plaj/dun larme (2026) pou amelyore sekirite alontèm ak kalite rivaj
• Ofri lojman fikse = pouvwa prix alontèm ak potansyèl apreciasyon
Kote: Fire Island Pines, NY
Yon kominote litoral ki klas mondyal avèk yon stock lojman limite, Fire Island Pines se li menm ki renome pou richès istwa achitekti li, atmosfè a akeyan, ak demann ki fò pandan ete a soti nan yon kliyan global. Casablanca ofri gwosè raman e kalite nan yon mache ki defini pa eksklizivite ak fasilite pou mache.
Casablanca: Kote Liks Mache Avèk Style.

MLS #‎	885930
Detay	7 chanm, 4 twalèt, 1 demi twalèt, lave-vaiselle, machin lave, machin sèch, Gwosè Tè: 0.15 kawo tè, enteryè: 3891 ft2, 361m2 DOM: 207 jou
Ane konstriksyon	1963
Taks (pa ane)	$10,953
Kalite gaz	Elektrik
Kalite chalè	Elektrik
Sousòl	Sòl konplè
Tren (LIRR)	5.3 mil pou "Sayville"
	6.5 mil pou "Oakdale"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026