$11,500,000 - 1 Central Park W #PH49/50C, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS11030349

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

**Sèlman Duplex nan One CPW + Apèl Loft ak Bèl Solèy Kouch**

**Rezidans 49/50C – Yon Duplex nan Nivo Penthouse**

Viv eksperyans opòtinite ra pou posede sèl apatman duplex ki nan One Central Park West. Situe sou 49yèm ak 50yèm etaj – nivo penthouse bilding lan – rezidans eksepsyonèl sa a fè 4,266 pye kare, li ofri bèl opinyon sou vil la gade sou lès, Rivyè Hudson ki briye, orizon New Jersey a, ak solèy kouch ki parfe. Kay la te renove avèk anpil atansyon, mêle yon estetik loft nan vil la ak sofistike liks Upper West Side a.

Antre a sou 49yèm etaj la ap ouvri sou yon espas ki klere ak solèy ki gen zòn vivan ak manje ak plafon wo, ki pare pou fè resepsyon sou yon gwo echèl. Konkrè poli sou tout tè a bay yon apèl modèn ki chik. Kwizin nan ki te renove dènyèman gen yon zile ki pòte pòs an porselèn ak kontwa ak backsplash ki reziste a tach, aparèy Gaggenau ak Wolf, ak kabinè entèlijan ki fèt pou kache aparèy yo pou yon fini ki pwòp.

50yèm etaj la dedye a espas viv prive. Suite prensipal la gwo prèske 500 pye kare, ki ofri de gwo pòt klowòk ki ka antre, yon biwo lakay, ak yon beny tankou spa ak de lavabo, yon douch anwo, ak yon baignoire. Twa lòt chanm enkli yon chanm an suite ak de ki pataje yon beny ki gen gwo dimansyon. Yon senkyèm chanm/sala medya ak yon beny an suite sitiye sou 49yèm etaj la. Yon eskalye an asye ak vè ki gen yon desen atistik konekte nivo yo, ki ajoute plis nan konsepsyon modèn nan.

**Bilding lan**

Rezilans One Central Park West yo jwi sèvis ki nan klas mondyal, ki gen ladan sèvis otèl senk etwal soti nan Trump International Hotel. Sa yo enkli sèvis chanm ki soti nan restoran ki renome Jean-Georges, netwayaj, pakin valet, ak yon sant fitness ak spa ak pisin. Karakteristik adisyonèl yo enkli yon sant biznis, yon sal sinema prive, konsiyè 24/24, ak yon lobbi ak koridò ki elegant ki te renove dènyèman.

Sa a bilding premye montre yon angajman solid pou modernizasyon, dirabilite, ak valè ak amelyorasyon kapital ki fèt kontinyèlman ki sipòte pa yon evalyasyon chak mwa 5,076 dola ak yon taks lage 2% (divize 50/50 ant achtè ak vandè). Pwojè ki te fini dènyèman yo enkli estasyon chajman EV pou 16 machin, reparasyon estriktirèl pou garaj ki konfòm ak DOB, yon nouvo plante nan antè otorize 61st Street, ak yon Inite Antretyen Bilding (BMU) pou aksè fasad. Amelyorasyon kap vini yo enkli modènizasyon asansè (ki ap kòmanse janvye 2025), resealing fasad/fenèt (ki pral konplete nan 3 an), reparasyon trotoir, ak Faz 2 nan Konfòmite Lwa Lokal 97 ki make sou amelyorasyon HVAC nan 18 mwa kap vini yo. Plan kapital 10 ane a defini 11.4 milyon dola pou rediksyon emisyon kabòn, 4.5 milyon dola pou modènizasyon asansè, 6 milyon dola pou amelyorasyon fenèt/fasad, 900 mil dola pou reparasyon trotoir, ak 150 mil dola pou ajou garaj, sa ki asire bilding lan rete yon opòtinite envestisman premye.

Situe dwat anfas Central Park, rezidans eksepsyonèl sa a antoure kèk nan pi bon destinasyon gastronomik Manhattan yo, ki gen ladan Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, ak Porter House Bar & Grill. Nan kèk blòk de Lincoln Center ak Columbus Circle, lokal la ofri aksè a komès ekskiz ak mak ki kiltirèl.

Pa rate chans sa a pou posede yon duplex ki san parèy ak opinyon ki pran souf ak liks ki eksepsyonèl.

ID #‎	RLS11030349
Detay	5 chanm, 4 twalèt, 1 demi twalèt, lave-vaiselle, garaj, enteryè: 4266 ft2, 396m2, 156 kay nan batiman an, batiman an gen 44 etaj
Ane konstriksyon	1960
Frè antretyen	$10,808
Taks (pa ane)	$67,392
Tren anba tè Subway	1 minit pou tren A, B, C, D, 1
	6 minit pou tren N, Q, R, W
	8 minit pou tren F
	9 minit pou tren E

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.