$22,500,000 - 778 PARK Avenue #12THFLOOR, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11023231

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Parfe konsa sou 12yèm etaj 778 Park Avenue, pi renmen bilding Rosario Candela a, rezidans sa a ki vrèman eksepsyonèl kouvri yon sèl etaj gen sal detant espektakilè, plafon ki monte jiska 11’7”, ak twa chemine ki boule ak bwa. Chak chanm gen vi pitoresk ki enkli vi sou Central Park soti nan tout chanm ki fè fas a lwès. Gen senk chanm, senk twalèt konplè, de twalèt anplis osi byen ke kat chanm pou pèsonèl.

Ou antre atravè yon eskalye prive elegant ki mennen nan galri gwo 36’6” long. Soti nan galri a gen yon twalèt anplis ak de gwo kòb pou rad. Sal vivan ki benyen nan solèy la gen twa gwo fenèt ki fè fas a lès sou Park Avenue. Sal sa a majik ki mezire 32’4” pa 19’2” gen planche an modèl e li santre alantou chemine ki boule ak bwa a. Adjacent nan nò a se yon sal manje fòmèl kwen ki mezire 25’3” pa 17’4” avèk dezyèm chemine ki boule ak bwa, epi nan sid la se yon bibliyotèk ki li bèl ak panèl bwa, ak bèl bati-an ak twazyèm chemine ki boule ak bwa a. Layout orijinal Candela a pèmèt avèk gras yon bèl enfilad ki sal detant yo ki koule san pwoblèm.

Gen yon gwo kwizin ki gen gwo fenèt ki ka itilize pou manje ak yon zile sant, yon pantry butler ki gen fenèt, ak yon bèl sal manje matinal ki plen solèy ansanm ak yon zòn pèsonèl ki enkli yon sal lave, sal manje pèsonèl, de chanm pèsonèl ak yon twalèt anplis.

Gen yon zòn chanm separé. Nan kwen an se suite pwensipal la ki luxurious, ki se yon konbinezon de de chanm. Kwart dòmi yo nan kwen ki fè fas a sid ak lès, gen yon twalèt an-suite trè gwo ak yon chanm abiye ki anèks. Gen kat lòt suite chanm gwo ak twa twalèt konplè.

Sou yon seri mach eskalye ki soti nan etaj prensipal la se yon suite pèsonèl adisyonèl ak de lòt chanm pèsonèl ak yon twalèt pèsonèl.

Bati an 1931, 778 Park Avenue te fèt pa achitèk lejand Manhattan Rosario Candela e li konsidere kòm youn nan pi bon travay li yo. Kooperativ sa a ki gen sèvis konplè ak gan blan konsiste sèlman de 18 apatman; rezidan yo jwi nivo sèvis ak sekirite ki pi wo. Bilding lan gen yon jimnazyòm, yon chanm yoga/masaj ak yon salon bote.

Gen yon taks flip 3% ki peye pa achtè a. Gen yon evalyasyon chak mwa $8,665 pou Lwa Lokal 11.

Sa a se yon opòtinite ra pou posede yon rezidans nan youn nan adrès ki pi chache nan Manhattan.

ID #‎	RLS11023231
Detay	778 Park Avenue Bldg Corp 5 chanm, 5 twalèt, 2 demi twalèt, machin lave, machin sèch, 18 kay nan batiman an, batiman an gen 19 etaj
Ane konstriksyon	1930
Frè antretyen	$32,462
Tren anba tè Subway	4 minit pou tren 6
	7 minit pou tren Q

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.