$2,500,000 - 465 Park Avenue #25EW, Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10966879

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

LUXURY RANCONTRA VALÈ: YON OPÒTINITÉ EKSKLIZIF POU YON TOUT KONPLETE NAN RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demoli e Pare Pou Konstriksyon - Depi 7 Jen, 2024 - Faz Pre-Konstriksyon. Dekouvri vètè luks la ak opòtinite sa a ki inik pou ou adapte rezidans sa a ki sou tout étaj nan Ritz Tower ikonik la. Kay sa a vini ak de teras prive ak potansyèl pou li transfòme an yon chef-d'œuvre tout konplè, ak yon dekonpozisyon detay sou pri renovasyon yo ki disponib. Listed a $2.5M, nou gen yon òf renovasyon tout konplè ki atiran a $2.53M, ki prezante yon tranzisyon san pwoblèm nan yon eksperyans viv inik.

Rezidans sa a ki bouke ak solèy ofri kat ekspoze—nò, sid, lès, ak oksidant—ki bay yon vue epoustouflant soti nan chak ang. Li prezante de teras prive ak yon aterisaj asansè prive, espas sa a envite ou pou dèzine kay rèv ou a ak potansyèl pou 2-3 chanm ki gen bon pwopòsyon ak 2.5 twalèt, adapte a egzak spesifikasyon ou yo.

Situe nan 25yèm etaj nan Ritz Tower lejand la, bilding sa a ki make ofri sèvis san parèy ki gen ladann sèvis menaj, doorman ki la tout tan, concierge, sèvis valet, yon sant fè kondisyon renove, sal konferans/pati, ak yon superintendent ki rete la. Jwi luks la nan dine prive, ak manje midi ak dine prepare pa chef eksklizif Ritz Tower, ki sòti nan kay ou senk jou nan semèn nan.

Koperasyon sa a pèmèt 50% finansman, pied-a-terre, ak achtè etranje. Utilités yo enkli nan frè antretyen chak mwa, e ti bèt kay yo konsidere ak aproval konsèy la. Yon taks flip 3% peye pa achtè a.

Sitiye pre Central Park, boutik Madison Avenue, Bloomingdale's, ak pi bon restoran nan vil New York, tankou The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, ak Daniel, rezidans sa a ofri ultim nan sofistike iben.

Konstri an 1925, elegan Ritz Tower ki kouvwi ak wòch kalkè te fèt pa Emery Roth ak Thomas Hastings. Nan kòmansman li, li te batiman rezidansyèl ki pi wo nan vil New York, ki te frape nouvo tè nan wotè achitekti ak desen. Ritz Tower rete yon temwen nan tranzisyon nan achitekti Ameriken, ki melanje estil klasik ak yon echèl san prezidan, e li kontinye se epitòm viv iben, kòm eksprime pa ekspè achitekti Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, ak Thomas Mellins.

ID #‎	RLS10966879
Detay	3 chanm, 2 twalèt, 1 demi twalèt, 121 kay nan batiman an, batiman an gen 41 etaj
Ane konstriksyon	1926
Frè antretyen	$17,068
Tren anba tè Subway	3 minit pou tren 4, 5, 6, N, W, R
	6 minit pou tren E, M, F, Q

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.